Bygganmälan för kamin
När anmälan krävs, vilka handlingar kommunen vill ha, vad det kostar och vägen från startbesked till slutbesked.
Regler och tillstånd för kamin i Sverige
Reglerna för kamin i Sverige följer en tydlig ordning: först anmälan till kommunen, sedan startbesked, installation och kontroll, och sist slutbesked. Därefter tar sotning och brandskyddskontroll vid. Här är hela flödet, det som ändrats under 2025–2026 och de lokala regler som kan gälla där du bor.
Foto: Paul van Oijen / Unsplash
Regelflödet från anmälan till sotning
-
Anmälan
Installation eller väsentlig ändring av eldstad eller rökkanal anmäls till byggnadsnämnden, också i fritidshus.
Bygganmälan för kamin -
Startbesked
Arbetet får inte påbörjas förrän nämnden har gett startbesked. Handläggningen ska ta högst fyra veckor, med möjlighet till en förlängning.
Bygganmälan för kamin -
Kontrollplan
I startbeskedet fastställs vad som kontrolleras genom egenkontroll och vad en sakkunnig ska kontrollera.
Besiktning av kamin -
Besiktning
Boverket rekommenderar läckagemätning och röktrycksprovning, och många kommuner vill se ett besiktningsprotokoll.
Besiktning av kamin -
Slutbesked
Eldstaden får inte tas i bruk förrän nämnden har gett slutbesked.
Installera kamin steg för steg -
Brandskyddskontroll och sotning
Kommunen ansvarar för att de blir av. Tiden till första kontrollen räknas från slutbeskedet eller första eldningen.
Brandskyddskontroll och sotning
Den som börjar installera utan startbesked eller eldar utan slutbesked riskerar en byggsanktionsavgift. En kontrollansvarig behövs normalt inte, men nämnden får besluta att det krävs.
Nytt 2025–2026: fyra ändringar du bör känna till
Något krav på obligatorisk sakkunnigkontroll enligt plan- och bygglagen finns ännu inte. Boverket bedömer att sådana föreskrifter kan börja gälla tidigast 2027.
Regelguider
Besiktning av kamin
Vem som besiktigar, vad som kontrolleras, vad det kostar och hur protokollet leder fram till slutbeskedet.
Brandskyddskontroll och sotning
Hur ofta kaminen ska sotas och kontrolleras, när du får sota själv, vad det kostar och vad du själv ansvarar för.
ROT-avdrag för kamin
Vad som ger avdrag och vad som inte gör det, 30 procent 2026, taket per person, bostadsrätt och ett räkneexempel.
Placera kaminen rätt
Eldstadsplan och golvplåt enligt Boverket, varför avståndet till väggen står i tillverkarens papper och vad som gäller för luft.
Lokala regler och grannar
Utöver de nationella reglerna kan din kommun ha egna föreskrifter om eldning med ved och pellets. De skiljer sig åt, så läs din kommuns föreskrifter innan du eldar i ett tätbebyggt område.
| Vad | Vad det innebär | Källa |
|---|---|---|
| Lokala föreskrifter | Kommunen får till exempel meddela tillfälliga eldningsförbud i vissa områden och krav på skötsel av eldningsanordningen. | Förordning (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd, 40 § |
| Exempel: Täby kommun | Förbjuder eldning 1 maj–30 september inom detaljplan i anordningar som inte är miljögodkända eller har ackumulatortank, och kräver ved med fukthalt under 25 procent. | Täby kommun |
| Störningar för grannar | Kommunens miljönämnd kan ställa krav på åtgärder som begränsar störningar från vedeldning. | Miljöbalken 26 kap., Naturvårdsverket |
| Trivseleldning | Enligt vägledande domar avses eldning upp till fyra timmar per tillfälle och högst två gånger per vecka. | Naturvårdsverkets sammanfattning |
Det bästa sättet att undvika klagomål är att elda rätt: torr ved och god lufttillgång ger mindre rök. Hur det går till beskriver vi i guiden om att elda rätt.
Vanliga frågor
Behöver jag tillstånd för att installera en kamin?
Du behöver göra en anmälan till byggnadsnämnden och vänta på startbesked innan arbetet börjar. För själva kaminen inomhus räcker normalt anmälan, medan en ny skorsten på fasaden i vissa fall kan kräva bygglov.
Vem kontrollerar att kaminen är rätt installerad?
Kontrollplanen, som fastställs i startbeskedet, anger vad du kontrollerar själv och vad en sakkunnig ska kontrollera. Många kommuner vill se ett besiktningsprotokoll, vanligen från en skorstensfejartekniker eller skorstensfejarmästare, innan de ger slutbesked.
Kan grannen stoppa min vedeldning?
Grannen kan vända sig till kommunens miljönämnd, som kan ställa krav på åtgärder om eldningen stör. Kommunen kan också ha lokala föreskrifter om eldning. Torr ved och rätt eldningsteknik minskar röken och risken för klagomål.
Gäller samma regler i fritidshus?
Anmälningsplikten gäller även i fritidshus. För brandskyddskontroll är fristen i fritidshus normalt sex år i stället för tre, och sotningsintervallen bestämmer kommunen.
Källor
Senast kontrollerad 25 september 2026. Regler och priser kan ändras – kontrollera alltid med din kommun och i offerten. Så väljer vi källor.
Lag, föreskrifter och myndigheter
- Plan- och byggförordning (2011:338) – Riksdagen
- Plan- och bygglag (2010:900) – Riksdagen
- Eldstäder och kanaler – PBL kunskapsbanken – Boverket, 2026-07-01
- Om Boverkets nya byggregler – Boverket, 2026-07-01
- Obligatorisk sakkunnigkontroll – Boverket
- Lag (2003:778) om skydd mot olyckor – Riksdagen
- MSBFS 2014:6 – föreskrifter och allmänna råd om rengöring (sotning) och brandskyddskontroll – Myndigheten för civilt försvar (tidigare MSB)
- MSB är Myndigheten för civilt försvar – Myndigheten för civilt försvar
- Nya lagar och regler 2026 – Skatteverket, 2025-12-17
- Rotavdraget höjs till 50 procent – Skatteverket, 2025-05-08
- Förordning (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd – Riksdagen
- Vedeldning – Naturvårdsverket, 2026-02-16
- Så fungerar rotavdraget – Skatteverket
Branschorgan, kommuner och övriga
- Kaminer och eldstäder – Rättviks kommun, 2026-03-24
- Eldstad – Borås Stad, 2026-06-29
- Eldning och brandskydd – Täby kommun, 2026-09-02
Ta nästa steg
Två verktyg som hjälper dig att förbereda dig innan du pratar med en säljare.