Besiktning av ny kamin: så går det till

Vad besiktningen är till för

Besiktningen är kontrollen av att kaminen och rökkanalen är installerade enligt reglerna och tillverkarens anvisningar. Den hör till byggprocessen efter anmälan. Vad som ska kontrolleras, av vem och hur det dokumenteras framgår av kontrollplanen, som byggnadsnämnden fastställer i startbeskedet. En del gör du själv som egenkontroll, annat ska kontrolleras av en sakkunnig.

Vem som får besiktiga styrs alltså av kommunen och kontrollplanen. Rättvik och Borås är två exempel på kommuner som vill ha protokoll från en skorstensfejartekniker eller skorstensfejarmästare. Föreskrifter om obligatorisk sakkunnigkontroll enligt plan- och bygglagen saknas ännu, och Boverket bedömer att sådana kan börja gälla tidigast 2027. Fråga därför byggnadsnämnden vilka krav den ställer på den som besiktigar, innan du bokar.

Från installation till slutbesked

Själva anmälan och vilka handlingar kommunen vill ha beskriver vi i guiden om bygganmälan för kamin. Här tar vi vid när startbeskedet finns.

1. 1

   Läs kontrollplanen

   Se efter vilka kontroller som är egenkontroll och vilka som kräver en sakkunnig. Då vet du vem du behöver boka och vilka intyg som ska lämnas in.

2. 2

   Installera enligt anvisningarna

   Kamin och rökkanal monteras enligt tillverkarens anvisningar. Spara prestandadeklarationerna och installationsanvisningen, så att den som kontrollerar kan jämföra installationen med dem.

3. 3

   Boka besiktningen

   Boka den som kontrollplanen och kommunen kräver, vanligen en skorstensfejartekniker eller skorstensfejarmästare. Fråga vad som ingår i priset och vad ett eventuellt återbesök kostar.

4. 4

   Kontrollen på plats

   Installationen gås igenom utifrån kontrollplanen. Boverket rekommenderar att läckagemätning och röktrycksprovning ingår, alltså prov som visar om rökkanalen och anslutningarna är täta.

5. 5

   Lämna in protokollet

   Besiktningsprotokollet och övriga intyg som kontrollplanen kräver skickas till byggnadsnämnden tillsammans med begäran om slutbesked.

6. 6

   Slutbesked – nu får du elda

   Först när byggnadsnämnden har gett slutbesked får kaminen tas i bruk. Den som eldar innan dess riskerar en byggsanktionsavgift.

Vad kontrolleras vid besiktningen?

Vad som ingår utgår från kontrollplanen och kraven i Boverkets regler. Det kan till exempel gälla:

• att eldstadsplanet framför en sluten eldstad är av obrännbart material och räcker minst 0,30 meter framåt och minst 0,10 meter på vardera sidan, alternativt minst 0,20 meter utanför vardera sida av öppningen
• att skyddsavstånden till brännbara väggar och inredning följer tillverkarens anvisningar, eftersom brännbara ytor inte får bli varmare än 85 °C vid normal drift
• att skorstenen mynnar minst 1,0 meter över taktäckningen
• att kamin och rökkanal har CE-märkning och prestandadeklaration, och att uppgifterna stämmer med hur de har monterats
• att rökkanal och anslutningar är täta, genom läckagemätning och röktrycksprovning

Listan visar exempel och är ingen fullständig checklista, och alla punkter behöver inte ingå i varje besiktning. Hur eldstadsplan och skyddsavstånd ser ut i praktiken visar vi i guiden om att placera kaminen, och vad skorstenen behöver klara beskriver vi på sidan om skorsten.

Ha kontrollplanen, prestandadeklarationerna och tillverkarens installationsanvisning framme när besiktningen görs. Visar kontrollen brister behöver de åtgärdas innan du kan lämna in ett godkänt protokoll.

Vad kostar en besiktning av kamin?

Priset sätts av den som utför besiktningen. I de prislistor vi kontrollerade i september 2026 kostade en besiktning av en ny installation cirka 3 000–3 700 kr inklusive moms.

Besiktningen räknas som kontroll av eldstad och skorsten och ger därför inget ROT-avdrag, till skillnad från själva installationsarbetet. Vad som ger avdrag reder vi ut i guiden om ROT-avdrag för kamin, och alla poster från kamin till anmälningsavgift finns samlade på sidan om vad en kamin kostar.

Efter slutbeskedet tar kommunen över

Besiktningen hör till installationen. När kaminen väl är i bruk är det kommunen som ansvarar för att den sotas och brandskyddskontrolleras med jämna mellanrum. Klockan för den första brandskyddskontrollen börjar gå den dag slutbeskedet ges, eller den dag kaminen började användas om det skedde först.

Spara besiktningsprotokollet tillsammans med slutbeskedet. Intervallen och vad kontrollerna kostar går vi igenom i guiden om brandskyddskontroll och sotning.